近期，廈門銀行房貸政策抓緊，手室上升實成想存款買房，第成隻需不欠銀行房貸，交量交價降落就能享用首套房的中介待遇，加之此前限購放寬以致勾銷，稱現這讓一些潛在購房者，同比將設法落實到步履上。廈門近期，手室上升實成二手室第的第成成交量也有所上升。■樓市限購限貸政策放寬後，交量交價降落看房的中介人較著增長。沒房的稱現想淘學區房有房的想換房上個月，黃師長教師一家在萬壽片區買了一套學區房。同比這套學區房60多平方米，廈門單價不到2萬元/平方米，雖然不年夜，但解決了孩子上學識題，他一家也竣事了租房糊口。黃師長教師說，她女兒在讀幼兒園，來歲就要上小學了，此前全家人始終租房，糊口在萬壽片區。思量到萬壽片區平靜、糊口便當，能就讀試驗小學。黃師長教師就在這個片區尋覓學區房，恰好上個月掛進去一套，價格也有所回落，堅決脫手買下。賣房給黃師長教師的原房東齊師長教師心裏也結壯了。齊師長教師原本有三套屋子，這套屋子購於10年前，始終出租。從去年下半年最先，齊師長教師就徐徐留意到樓市的寒意，前去中介機構探詢探望房源的人少了，二手住房現實成交價走低。雖然齊師長教師的這套屋子現實成交單價比最岑嶺低了2000元擺布，但他以為照舊值得的，一是這套屋子產權曾經到了第三十年，購房者想存款買房難度年夜；二是他在萬壽片區另有一套屋子，不想把“雞蛋”都放在一個籃子裏。市平易近秦女士近來也買了套學區房，位於試驗二小四周。秦女士原本已有兩套屋子，根據最初限購辦法，她不克不及在島內買第三套屋子。去年8月，得知島內不再限購二手室第，僅對一手室第房限購，她就最先淘屋子了。不外，因為她對房源比力抉剔，直到上個月才找到適合房源。她說，女兒還在讀小班，不外能在年前就解決學區房的問題，她也結壯多了。據秦女士先容，原房主賣房，重要是想換房，由於家裏白叟年數年夜了，一小我私家住也不利便，屋子套現後，就可以去買電梯房。去年景交跌三成成交價走低為何近期買學區房、換房的人多了？業界以為，這與去年景交量低，而近期政策放寬，現實成交房價走低無關。去年下半年，樓市限購限貸政策都有所放寬。2014年8月15日，我市出台政策，島外四個區和島內二手住房不限購。去年10月起，我市多家銀行曾經執行“認貸不認房”政策，即房貸結清後，不計入住房套數。首套房執行基準利率。政策放寬後，廈門二手室第需要開釋，從去年10月最先，二手室第成交量出現較著上升態勢，日均成交量高於去年同期，但去年整年成交量仍鄙人降。據感德梁行廈門公司統計，去年廈門二手室第成交量為176.8萬平方米，較2013年同期降落28.2%。“成交量降落，積澱不少好戶型的房源。”某房產中介機構司理王女士說，近期，房價較為平穩，一些剛需脫手，不少購房者趁這個時辰換房。如在鬆柏片區，有人甚至賣失屋子後，在原小區又置辦了一套年夜的。另有部門房主因資金鏈斷裂或經商急著用錢，奉告中介繼承將屋子換成現金，甚至經常敦促幫助早日成交。從現實成交來看，近期成交的屋子，價格比2013年末2014年頭低10%——15%。廈門房產中介協會副會長郭忠宗通知記者，近來一段時間，二手住房現實成交價格走低，比2013年年末低15%擺布，價格也絕對不變，從今朝的走勢來看，是換房或置辦學區房的好機會。點擊進入閩南網論壇>>相幹瀏覽:廈門機場雙樓迎首個春運警方推出便平易近三動作2015-02-04廈門火車站今起從頭啟用搭客的士找不到北2015-02-04廈門市發改委陳訴2015年國平易近經濟和社會成長規劃草案2015-02-04好色先生破解版成人文娛福建泉州漳州廈門德化牛母岐層林盡染五彩斑斕廣東省紀委監委公然傳遞七起違背中心八項劃定精力典型2025-04-2917:06最高法初次發布定見辦事和保障西部陸海新通道設置裝備擺設2025-04-2917:06韓國國務總理或於5月初告退參選總統2025-04-2916:00《貸款保險條例》施行十年來累計歸集保費3732億元2025-04-2915:56工業和信息化部：加速主動駕駛體係安全要求強迫性國度2025-04-2915:522025年五一高速收費時間表：附起止時間+收費車型2025-04-2915:39胡塞火力致美軍航母艦載機墜海2025-04-2915:26徐冬冬曬真實肚子展示康健美2025-04-2910:52周傑倫曬母子自拍吐露媽媽險些每場演唱城市來2025-04-2910:52演員劉美含致歉暗示會賣力到底2025-04-2910:49唐藝昕否定為張若昀更名字：真是偶合2025-04-2817:45張譯決議暫時息影坦言之前作品太密了2025-04-2811:02謝娜淩晨為何炅慶生：我炅永遠愛你2025-04-2810:52《年夜唐迷霧》官宣開機馮紹峰加盟狄仁傑探案宇宙，年夜2025-04-2716:43“五一”將至，福建省“雙減”辦最新發文2025-04-2917:06把氣氛拉滿把體驗做足政和整合文旅資源推出多款特色2025-04-2916:47武夷山市推出“五一”沐日遊覽暖心辦法保障旅客暢享2025-04-2916:46第八屆數字中國設置裝備擺設峰會50個重點名目集中簽約總投資52025-04-2916:46福州多動作保障數字峰會、數博會大眾出行2025-04-2916:20“五一”假期福州氣候前晴後雨氣溫先升後降2025-04-2916:20莆田最新人事靜態2025-04-2916:19惠安縣委重要帶領帶隊開展“五一”節前走訪慰勞勾當2025-04-2917:22豐澤區六屆人年夜常委會召開第三十次集會2025-04-2917:18​泉州永春：按下設置裝備擺設“加快鍵”打造財產成長新引擎2025-04-2917:14破解企業難題永春鞭策“知產”向“資產”高效轉化2025-04-2917:11桂洋木薯粉條：舌尖上的鄉土情懷2025-04-2917:11泉州開發區黨工委一季度事情集會召開2025-04-2917:06邱誌平易近帶隊調研移平易近安設事情進展環境2025-04-2916:19興業銀行漳州分行開展“書噴鼻潤童心興業伴發展”主題2025-04-2917:32工商銀行漳州分行業務部樂成為聽障客戶追回收集保費獲2025-04-2917:32漳州6名進步前輩典型在京接管表揚2025-04-2909:53“五一”到臨一鍵解鎖漳州嬉戲攻略2025-04-2909:53漳州規劃為青年學子提供10萬個崗亭2025-04-2909:51適老化產物“煥新”漳州最高補助萬元2025-04-2809:57漳州海警查獲私運凍品100噸2025-04-2809:56廈門市交通部分整治橋下空間確保橋梁安全2025-04-2911:56品嚐隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-2911:562023年底廈家世二財產、第三財產法人單元超23.53萬個2025-04-2911:56《哪吒2》廈門票房打擊億元年夜關“五一”檔期成要害2025-04-2911:56樂動廈門出色“五一”多個公園景區開啟“沐日模式”2025-04-2911:25廈門台企：從“紮根”到“枝繁葉茂”2025-04-2911:25廈門港務古雷港發船埠木片裝卸船效率立異高到達503.12025-04-2911:25猜你喜愛:品嚐隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-29舊房裝修及廚衛改造補助勾當再擴展廈門市762家門店插手2025-04-25同安區發布名目設置裝備擺設、惠企辦事等方麵的新衝破新成績2025-03-25評論(廈門二手室第成交量上升中介稱現實成交價同比降落)已有0條評論