“清盤特惠，團采存6000元抵5萬元”、辦房不靠“網站團購，譜業存5000抵3萬新品預定”……近來，內士在一些房地產網站的呼籲鞭策下，一種被稱為電商模式的規範“發賣神話”正在福州熾熱上演。一些購房者追捧，電商以為享用到了極年夜的謀劃優惠，也有人暗示質疑。舉動記者為此舉行了一番查詢拜訪。團采要享團購價先向網站交錢記者8月31日登錄搜房網福州站看到，辦房不靠網頁的譜業顯眼位置有不少奪目的團購宣傳語：閩侯好旺星六合，抱團衝關，內士搜房會員專屬團購，呼籲最高價，規範百人團，低至8折;萬潤溫泉會館現已聯袂搜房網，推出搜房會員專屬團購，萬潤溫泉會館存3000抵3萬……記者隨即撥打了萬潤溫泉會館售樓部的德律風相識環境。售樓職員通知記者，根據開發商和搜房網之間的互助和談，購房者要想享用存3000抵3萬的優惠，就必需先向搜房網駐該售樓部的事情職員交3000元的團購費，然後憑其開出的證實質料才氣在購房時減3萬元，不然將無奈享用到這方麵的價格優惠。記者隨後登錄福房網、藍房網、福建新浪樂居等房產網站，看到這些網站上年夜多有團購優惠信息，重要類型有兩種。一種是向該網站的事情職員交幾千元的團購費，可享用數萬元的購房優惠。另一種是向該網站報名團購某樓盤的屋子，到達必然的人數可享用團體優惠。網上一些宣傳其實不靠譜記者發明，本報8月11日曝光過的無預售許可證就最先收預定金的梅峰禮居二期名目，從上個月起就最先在搜房網等網站長進行預定和團購報名。在福建新浪樂居網上，記者看到對於梅峰禮居名目的一段告白語如許說：“2分鍾散步去左海、西湖，3分鍾可達江濱公園，5分鍾抵達東街口、五四路等富貴商圈。”現實上，不要說步行，就是坐車也很難完成這個方針。從該樓盤閣下的總院分院公交站登程，按照360輿圖搜刮顯示的最快行車路線，坐53路公交車到左海，全程約22分鍾，間隔約2.4公裏;坐66路車到東街口，全程約35分鍾，間隔約5.03公裏;坐322路車到五四路新華都，全程約33分鍾，間隔約5.45公裏。業內子士：電商明知違規仍幫開發商賣認籌卡據認識房產團購的業內子士先容，房產團購的初誌是能給團購構造者帶來支出，同時升高開發商的宣傳老本，並給購房者帶來優惠，完成三方共贏。但在現實操作曆程中，這一模式飽受詬病，質疑其所謂的優惠，終極照舊“羊毛出在羊身上”。從供需角度思量，假如動向購房者多了，樓盤的售價勢必會隨著漲。雲雲一來，原本承諾的優惠幅度就小了。現實上，團購費關於樓盤來說不隻是一塊測試市場優劣的試金石，同時也是一塊必不成少的敲門磚。換句話說，不交團購費就不克不及買團購樓盤。假如是真的動向購房者，凡是都情願付出這筆團購費，但至於是真優惠照舊假優惠，作為平凡購房者很難判定。房產團購存在“先交費、後售房”的毛病，招致團購費的標的物不明，這給房產團購的售後帶來很年夜的問題。業內子士以為，一些房地產網站明知開發商還未取得商品房預售許可證，卻巧揚名目變相為開發商售賣認籌卡，幫開發商規避相幹政策限定。同時，一些網站還存在過甚其辭、虛偽宣傳等。是以，業內子士但願無關部分能出台響應的政策，規範房產電商的謀劃舉動。外埠已出台規範辦法記者相識到，江蘇省姑蘇市工商行政治理局、住房和城鄉設置裝備擺設局等單元日前結合頒布了《對於開展房地產合同格局條目專項整治事情的實行定見》。此中劃定：“受托房地產中介辦事機構在代辦署理發賣商品房時，不得收取傭金以外的其餘用度，不得采納由第三標的目的買受方收取團購費、收集費等各種相幹用度。”姑蘇是以成為天下首個對房產電商設限的都會。相幹瀏覽:福州一女子1天“飛騰”幾百次時間連續已暴瘦15斤2015-01-30陳樺、陳倫和潘征被選福建省十二屆人年夜常委會副主任2015-02-01福州2女子被囚禁狗窖當性奴須眉獲刑十年半2015-02-03好色先生破解版成人文娛福建泉州漳州廈門德化牛母岐層林盡染五彩斑斕廣東省紀委監委公然傳遞七起違背中心八項劃定精力典型2025-04-2917:06最高法初次發布定見辦事和保障西部陸海新通道設置裝備擺設2025-04-2917:06韓國國務總理或於5月初告退參選總統2025-04-2916:00《貸款保險條例》施行十年來累計歸集保費3732億元2025-04-2915:56工業和信息化部：加速主動駕駛體係安全要求強迫性國度2025-04-2915:522025年五一高速收費時間表：附起止時間+收費車型2025-04-2915:39胡塞火力致美軍航母艦載機墜海2025-04-2915:26徐冬冬曬真實肚子展示康健美2025-04-2910:52周傑倫曬母子自拍吐露媽媽險些每場演唱城市來2025-04-2910:52演員劉美含致歉暗示會賣力到底2025-04-2910:49唐藝昕否定為張若昀更名字：真是偶合2025-04-2817:45張譯決議暫時息影坦言之前作品太密了2025-04-2811:02謝娜淩晨為何炅慶生：我炅永遠愛你2025-04-2810:52《年夜唐迷霧》官宣開機馮紹峰加盟狄仁傑探案宇宙，年夜2025-04-2716:43“五一”將至，福建省“雙減”辦最新發文2025-04-2917:06把氣氛拉滿把體驗做足政和整合文旅資源推出多款特色2025-04-2916:47武夷山市推出“五一”沐日遊覽暖心辦法保障旅客暢享2025-04-2916:46第八屆數字中國設置裝備擺設峰會50個重點名目集中簽約總投資52025-04-2916:46福州多動作保障數字峰會、數博會大眾出行2025-04-2916:20“五一”假期福州氣候前晴後雨氣溫先升後降2025-04-2916:20莆田最新人事靜態2025-04-2916:19泉州：農文旅交融賦能村落周全振興2025-04-2920:41泉州台商投資區黨工委一季度事情集會暨全區優化營商環2025-04-2920:41惠安縣委重要帶領帶隊開展“五一”節前走訪慰勞勾當2025-04-2917:22豐澤區六屆人年夜常委會召開第三十次集會2025-04-2917:18​泉州永春：按下設置裝備擺設“加快鍵”打造財產成長新引擎2025-04-2917:14破解企業難題永春鞭策“知產”向“資產”高效轉化2025-04-2917:11桂洋木薯粉條：舌尖上的鄉土情懷2025-04-2917:11興業銀行漳州分行開展“書噴鼻潤童心興業伴發展”主題2025-04-2917:32工商銀行漳州分行業務部樂成為聽障客戶追回收集保費獲2025-04-2917:32漳州6名進步前輩典型在京接管表揚2025-04-2909:53“五一”到臨一鍵解鎖漳州嬉戲攻略2025-04-2909:53漳州規劃為青年學子提供10萬個崗亭2025-04-2909:51適老化產物“煥新”漳州最高補助萬元2025-04-2809:57漳州海警查獲私運凍品100噸2025-04-2809:56廈門市交通部分整治橋下空間確保橋梁安全2025-04-2911:56品嚐隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-2911:562023年底廈家世二財產、第三財產法人單元超23.53萬個2025-04-2911:56《哪吒2》廈門票房打擊億元年夜關“五一”檔期成要害2025-04-2911:56樂動廈門出色“五一”多個公園景區開啟“沐日模式”2025-04-2911:25廈門台企：從“紮根”到“枝繁葉茂”2025-04-2911:25廈門港務古雷港發船埠木片裝卸船效率立異高到達503.12025-04-2911:25猜你喜愛:寧德時代與螞蟻集團、哈囉告竣戰略互助2025-04-15平潭平易近警結合多方氣力排除險情2025-04-14福州多動作保障數字峰會、數博會大眾出行2025-04-29評論(團采辦房不靠譜業內子士呼籲規範電商謀劃舉動)已有0條評論