漫畫/高嶽●天下多地呈現了小我私家采辦商品房用於專門放置骨灰盒的鄰調查環境，有受訪者稱，居不記其所住小區存在必然比例的活人“骨灰房”，有的骨灰樓層甚至樓棟可能“住的死人比活人多”●抉擇“骨灰房”的業主，年夜多糊口在一、房現二線年夜都會，鄰調查而年夜都會存在著墳場價格高、居不記治理用度貴、活人租期短等實際問題，骨灰於是房現在位置比力荒僻、單價自製的鄰調查小區購房用於安設骨灰盒舉行祭祀●小我私家采辦商品房專門放置骨灰盒的舉動，違反了平易近法典中的居不記公序良俗準則。《殯葬治理條例》也劃定，活人打點凶事勾當，骨灰不得波折大眾次序、房現風險大眾安全，不得損害別人的正當權益●立法機關應盡快出台相幹法令法例，對哄騙商品房安頓骨灰盒征象舉行法令層麵的規範和治理。要想從底子上解決問題，相幹部分還該當對喪葬行業免費亂象舉行整治本報韓丹東《法治周末》見習王意天本該是垂頭不見昂首見的鄰人，卻一年到頭見不了一壁——入住好久了，對門的開門聲好像素來不會響起。遐想到小區裏有人家將屋子專門用來放置骨灰盒舉行祭祀，家住江蘇南通某小區的趙師長教師心底隱約不安。直到前兩天，他正幸虧家蘇息，忽然聽到對門有消息，於是迅速起身跑到門口，從貓眼向外望去：樓道裏擠著七八小我私家，關上了對麵的門。趙師長教師偽裝出門，透過幾人身體間的漏洞，看到對麵房間裏擺著兩座燭台，中間是一個玄色盒子。跟著對方哈腰鞠躬，一張曲直短長遺像呈現在他的視野裏。“我的‘鄰人’不是活人！”原本的預測獲得了印證，想想對門就是專門用來放置骨灰盒的“骨灰房”，趙師長教師感應既膈應又有些畏懼，“我該怎麽辦”？趙師長教師的遭逢並非個例。據公然報道和《法治日報》查詢拜訪采訪，天下多地呈現了小我私家采辦商品房用於專門放置骨灰盒的環境，有受訪者稱，其所住小區存在必然比例的“骨灰房”，有的樓層甚至樓棟可能“住的死人比活人多”。那麽，商品房可否買來專門安設骨灰盒舉行祭祀呢？“骨灰房”是否加害了其餘鄰人的正當權益？假如以此為噱頭售樓是否違法？帶著這些問題，在清明節到臨前夜，睜開了查詢拜訪采訪。采辦商品房安設骨灰有小區“骨灰房”紮堆去年，湖南長沙的李雲(假名)來到山東青島事情，初來乍到，囊中羞怯的他在收集平台看中了一套位於李×村的屋子——那裏離郊區較遠，但交通較為發財，要害是阿誰小區的屋子房錢都比周邊自製不少，而那套屋子的房錢更是隻有周邊小區近似戶型的一半。認為撿到漏了，李雲趕快付了定金。合法他興致勃勃地搬場時，總覺得門口保安看他的眼神怪怪的。安插好房間，關上窗戶預備透透氣時，他發明對麵有3戶人家的窗戶全用紅磚水泥封死了，沒留一點漏洞。一次，李雲出門時偶爾聽到保安對著對講機說：“此刻年青人膽量真年夜，這種陰氣重的屋子說住就住，一點兒也不畏懼。”遐想到被封死的窗戶、出格自製的房錢，李雲覺得不合錯誤勁，經探詢探望才曉得，那些屋子是“骨灰房”，按照本地習俗不克不及見光，以是才將窗戶封死。也由於“骨灰房”的存在，小區的房價和房錢都比周邊自製不少。沒住兩天，李雲就搬了進來，“說其實的，住那有些瘮得慌”。如許的“骨灰房”，天津也有。天津濱海新區的王師長教師是一名空調安裝師傅，他通知，本身在濱海新區天津港內某小區裝空調時，就曾見過“骨灰房”。那次，他接到一個安裝空調的訂單，客戶開價是尋常安裝用度的兩倍。王師長教師印象出格深，剛進門，他就看到客堂中心擺著一張桌子，下麵放著骨灰盒與各類供品；窗戶沒有封死，而是掛著雪白的窗簾，中間掛有明白花，看下來像一個靈堂的安插。“我被嚇得一驚怖，情不自禁把邁進門的腳又縮了回來。”王師長教師回憶說，客戶見此情景，就地將原本的安裝費再次提高了一倍，他才硬著頭皮將空調安裝完。根據王師長教師的先容，近日來到了該小區。一名保潔員指著一戶裝著紅色窗簾、中間掛有明白花的房間，以及一戶玄色窗簾緊閉的房間說，那就是各人口中的“骨灰房”，日常平凡一般都空著，清明時期才有人來祭祀，“有的屋子還常常欠繳水電費和物業費，門口貼了許多張繳費單”。數了下，該小區僅年夜門四周的兩棟樓，如許裝璜的房間就有10多套。近年來，多地被曝光有小區存在“骨灰房”，有的小區一個樓棟存在多個“骨灰房”，或某一層都是“骨灰房”。江蘇一位房地財產內子士向吐露，有樓盤收盤時，吸引一批周邊年夜都會的購房者前來，此中就有不少人買房用來看成“骨灰房”。查詢拜訪相識到，各地由於風尚差別，“骨灰房”的抉擇也有所差別，一些人采辦、安插“骨灰房”時會向“風水師長教師”征詢，這也招致有小區呈現“骨灰房”紮堆的征象。河北滄州的劉師長教師前段時間為采辦“骨灰房”而征詢“風水師長教師”，不隻被保舉了幾個小區、樓層，還要求其在“骨灰房”門口貼上紅色或綠色春聯，再將房門換成老式鐵門，用紙將門鎖鎖眼擋住等。“我此刻有些夷由，這麽幹同樓層的鄰人可能會來找我。”逝者安眠但生者不適業主現實用處難限定為什麽明明有正軌墳場，偏偏抉擇在商品房裏放置骨灰盒舉行祭祀呢？查詢拜訪發明，抉擇“骨灰房”的業主，年夜多糊口在一、二線年夜都會，而年夜都會存在著墳場價格高、治理用度貴、租期短等實際問題，讓親人“入土為安”的價錢不小。“太貴了，買不起。”前段時間，征詢完四周墳場的價格後，北京市向陽區的趙女士不由感歎道。她通知，在北京，縱然是一些品質一般、地輿位置偏遠的墳場，價格也要10多萬元，而且采辦墳場後，隻能享有20年的應用權，之後還需求付出“墳場治理費”。趙女士婉言，本身曾經看好河北省張家口市崇禮區某樓盤，一套房的價格在25萬元擺布，麵積適中，並且產權期長達70年，預備將過世親人的骨灰安設在那裏，每年前往祭拜。天津一位采辦了“骨灰房”的某小區業主說，買這種屋子一般會抉擇地輿位置比力荒僻、住戶較少、單價自製的小區，買了就暗暗地安設，不要通知鄰人和四周住戶，省得對方孕育發生生理承擔、激發膠葛。“我家經濟前提還不錯，采辦‘骨灰房’安設親人骨灰，我有些伴侶將親人骨灰安設在四周野山上，弄幾塊碎石頭堆一堆。”根據提醒，攀爬了幾座位於天津的野山，發明確有不少疑似骨灰盒放置點，有的用紅布蓋上放置在不顯眼的石洞中，有的用石頭籠罩，壘成墳的外形。“總得找個處所讓親人安眠吧。”該業主說。一邊是讓親人安眠的殷殷感情，一邊倒是鄰人對這種非凡舉動的隱諱。“生理上過不去、不愜意”“難以接管”“必定要舉報”……社交平台上“骨灰房”話題下，許多網友揭曉近似不雅點，以為“辛辛勞苦攢錢買套屋子，到頭來發明對麵‘住’的是骨灰，換作誰也不肯意”“一想到和一堆曾經歸天的人住在一路，出門都感覺樓道冷了一些，黑沉沉的”。許多住民無奈接管“骨灰房”，據公然報道，2017年，江蘇如皋某小區就因小區內存在“骨灰房”，一批業主堆積抗議。此外，另有受訪者提到，“骨灰房”每每永劫間無人治理，加上逢年過節的祭拜燒紙、點燃噴鼻燭，也會存在安全隱患。天津一名房地財產內子士通知，購房者不會通知開發商屋子的用處，而發賣也盡管發售衡宇，不問用處。開發商在發賣合同裏劃定：不得轉變衡宇用處。但現實操作中，業主將衡宇用作“骨灰房”，是否算轉變了用處？這一點很難界定，並且一些“骨灰房”也很難被發明。一位物業公司事情職員說，有的小區入住一段時間後，會有業主向物業公司反應：小區內存在多間衡宇終年不亮燈，唯獨清明節當天有人進出，一整晚燈火透明，思疑是“骨灰房”。物業公司隻得接洽兩邊業主舉行協商，但假如對方不認可或不肯意改，物業公司也沒有很好的措施。近日以“想采辦‘骨灰房’”為由征詢天津、山東青島、遼寧多地衡宇發賣職員，獲得的答複險些都是“本小區不存在‘骨灰房’”“沒據說過‘骨灰房’”。但也有個體發賣在得知的用意後，會保舉相幹小區，並要求麵談。“和前幾年的‘炒房潮’一個原理，很多人買下屋子但不棲身，‘骨灰房’也是雲雲，發賣時無奈分辯購房者的用處。”天津市濱海新區某樓盤發賣職員說。“您買了要用來幹什麽，咱們無權幹預幹與。衡宇用處不是咱們思量規模。”有發賣職員如是說。私自轉變商品房用處應取得業主一致讚成商品房被看成“骨灰房”發賣或應用是否違法？小區業主或隔鄰鄰人是否有官僚求恢回複複興樣？北京市狀師協會物業治理法令業餘委員會主任包華說，若房產發賣職員明知購房者購房目的是安頓骨灰盒舉行祭祀，仍舊發售，或表示購房者購房後可以安頓骨灰盒，都是違法舉動，違背了平易近法典無關合同效能與消費者權益掩護法中的相幹內容。“商品房的用處是用來棲身的，而不是用於存放死者骨灰，這種用處與凡是理解的棲身是紛歧樣的。”中國傳媒年夜學文明財產治理學院法令係主任鄭寧說，小我私家采辦商品房專門放置骨灰盒的舉動，違反了平易近法典中的公序良俗準則，相幹職員可以申請物業公司協調或至法院告狀，要求恢回複複興用處並補償精力侵害安撫金。鄭寧以為，從老實信用的角度來看，曾用作“骨灰房”的衡宇，假如再舉行售賣，賣方應該履行衡宇用處的奉告義務。“在衡宇內安設骨灰，和衡宇內呈現過行刺、自盡等環境一樣，屬於一些人會介懷的環境，買家應該對該環境享有知情權。”在上海誠康狀師事件所主任張年夜成看來，“骨灰房”觸及多方好處主體，包孕“骨灰房”業主，與該業主相鄰的鄰人以及統一小區的業主、開發商、物業公司等。“假如開發商有針對性地開發‘骨灰樓’，設置裝備擺設外型怪異的小麵積商品房，專門用於給購房人安頓支屬骨灰，即便以室第名義對外發售，仍涉嫌違背行政法令法例。”張年夜成說，我國現行法令法例關於住戶擅自應用商品房安頓骨灰盒舉行祭祀的舉動並非完全沒有限定。從國務院頒發的城鎮國有地盤應用權出讓和讓渡暫行條例來看，購房人將“棲身”用處的住房轉變為“喪葬”用處的“骨灰房”，在事實上曾經組成了對地盤用處的轉變，違背了相幹劃定。即便以為行政法例無權規範平易近事法令主體的舉動，住戶擅自應用商品房安頓骨灰盒的舉動也較著違反了遵守公序良俗的平易近法基來源根基則。“詳細到殯葬這一範疇，《殯葬治理條例》第十四條也明確劃定，打點凶事勾當，不得波折大眾次序、風險大眾安全，不得損害別人的正當權益。是以，小區住民在安設家眷骨灰盒時有義務遵照最基本的公序良俗。”張年夜成說。他建議，立法機關應盡快出台相幹法令法例，對哄騙商品房安頓骨灰盒征象舉行法令層麵的規範和治理。此外，因為這一征象的泉源在於“天價墳場”，要想從底子上解決問題，相幹部分還該當對喪葬行業免費亂象舉行整治。終極到達生者“住有所安”與逝者“死有所葬”的均衡，完成法令效果與社會效果的同一。月球或能“變身”天體物理試驗室英國《新迷信家》網站近期報道，正在或行將於月球上部署的年夜型迷信試驗裝配與天文設備，簡直無望解開諸多宇宙之謎。2025-05-0710:05自研F級重型燃機葉片持續運轉超200小時6日，從中國華能得悉，我國具備自立常識產權的9FA型燃機透平第一級動葉片初次完成“72+24”小時持續高負荷退役運轉。2025-05-0710:03首個桃基因完備變異組圖譜構建近日，該所桃資源與育種立異團隊構建了首個桃的基因完備變異組圖譜，新發明70.6%的變異和3289個基因，展現了寰球桃的親緣關係和進化路線，2025-05-0704:20我科研團隊發布第四代量子計較測控體係6日從安徽省量子計較工程研究中央得悉，本源量子計較科技株式會社推出撐持500+量子比特的中國第四代自立量子計較測控體係“本源天機4.0”，2025-05-0704:20用好數字化放大區域教誨差距近日，教誨部等九部分結合印發《對於加速推進教誨數字化的定見》，提出深切實行“同上一堂好課”、慕課西部行2.0規劃、念書步履等，歪斜撐持屯子地域、平易近族地域、脫貧地域。2025-05-0704:10增強種類權掩護激勵育種立異修訂後的《中華人平易近共和國動物新種類掩護條例》將於6月1日起施行。2025-05-0610:03《極地天氣變化年報》發布中國景象形象局日前發布《極地天氣變化年報》。2025-05-0609:51一季度可再生動力占新增裝機約九成動力局新動力和可再生動力司副司長潘慧敏先容，一季度，天下可再生動力新增裝機7675萬千瓦，同比增加21%，約占新增裝機的90%。2025-05-0609:39孟德爾豌豆百年謎題破解1865年，生物學家孟德爾在奧天時宣讀了其豌豆研究結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