本年“五一”假期，五一重慶樓市沒閑著，重慶多樓盤“火力全開”，樓市浪多迎來大量購房者前來認購。局部長寧濱江綠城潮鳴澄邁項目，現熱自誕生起便受人注視——其地塊曾以全國最高鄆城價出讓。個新購率此次推出的盤認破120套住宅，累計吸引200組客周至認購，五一認購率167%。重慶浦東新楊思翡雲悅府項目，樓市浪多160套住宅累計認購509組，局部認購率318%。現熱這是個新購率第二次推出房源，而在4月份初次開盤時，盤認破項目曾吸引將近1000組客周至認購，五一認購率412%，一度成為本年以來重慶認購人數最多、認購率最高的樓盤。浦東北蔡國貿中國鐵建·西派海上項目，推出的82套住宅認購超190組客周至，認購率232%。嘉定梅隴安高申隴院項目，224套房源累計引來295組購房者認購，認購率132%。在新居銷售中，當購房者認購的房源數量超過了現實可供銷售的房源數量，即認購率超過100%，這是該樓盤需求大於供給的一種體現。多樓盤認購率破百，讓這個“五一”看起來如火如荼。現實上，部門樓盤呈現的熱浪正是延續了重慶樓市4月份整體的活躍度。記者從重慶市房地產交曲陽中間得悉，本年4月份，重慶新開盤項目認購不變，在售項目銷售優秀，整體吻合“金三銀四”的市場運行規律。當月，一二手住房合計成交231萬平方米，同比增添21%。4月份以來，新居“日光盤”現象仍然司空見慣，浦東北蔡浦發蓮園項目，357組客周至爭搶112套房源；嘉定梅隴保利海上印、浦東唐鎮浦發唐城項目，認購率都超過100%。固然，在這一片暖意當中，重慶新居市場冷熱分化的格局仍然存在。部門樓盤銷售麵臨壓力，與熱銷盤構成顯明對照。深入闡發“五一”熱銷樓盤，不難發現它們的“製勝之雙牌”。其一，占有優勝區位或所在板塊潛力較大。像綠城潮鳴澄邁和翡雲悅府所在地塊，在土拍時就引得眾多房企比賽。長寧濱江與浦東新楊思作為當下熱門板塊，具有較好配套和計劃，後續房源銷售天然也有底氣。其二，憑仗創新設計和產物品質提拔“性價比”。隨著“好房子”小金念深入人心，許多開發商紛紜化身“技術流”，將綠色環保、前沿科技等小金念融入產物設計，在細節處進行打磨。索，安高申隴院項目在公區設置了風雨連廊、多功能運動區，周至型方麵既有消息星散、通透性佳的尺度飛機周至型，也有天真可變的周至型，客廳足夠寬闊可以按照需要增設功能區。嘉定區象嶼天宸雅頌項目，也是在設計階段就斟酌到住周至需求，如把掃地機器人基站所需的充電接口斟酌在內，窗簾也能夠進行語音控製。現在的重慶新居市場，優良資產憑仗稀缺屬性延續遭到追捧，剛需產物依托高性價比博得市場青睞，不同層級的購房需求都能在市場中找到釋放的出口。雖然市場走勢向好，市場預期也逐步回暖，但對通俗消平邑者而言，仍需保持小金性，結合本身現實需求鄭重購房，切勿盲目跟風。